289数字半岛交通银行 孚惠行

除了体现现代*有的“现代、环保、高科技”概念外，产业地产业**企业**商务控股特别提出“文化+宜居+商业生态链”的设想，并将之付诸实际。
产业地产4.0时代提出“工作、学习、生活、休闲于一体的活力型社群”。

目前而言，中国产业地产的跨界融合可能表现为五大趋势。
**，市场主体的多元跨界；*二，资本市场与产业地产融合；*三，以互联网+为纽带的产业地产跨界融合；*四，产城融合推动产业地产跨界；较后，产业结构调整带动产业地产跨界融合。
福田区 保税区 289数字半岛（原铭可达国际物流园）简介
289数字半岛（原铭可达国际物流园）简介
物业名称：289数字半岛（原铭可达国际物流园
物业性质：厂房（办公）
入住时间：2017年8月份（可提前装修，3个月免租期）
租赁楼层：1至6层，总体量约70000㎡
289数字半岛（原铭可达国际物流园）租赁中心电话
289数字半岛（原铭可达国际物流园）
层高：1至3楼层高5.3米（可复式），4至6楼层高4米
建筑面积：每层面积约10000㎡，设置天窗无暗室。
招租方式：正式招商前1000㎡起租，招商后100㎡起租。
租赁价格：75~130元/㎡（实收价）价格随位置而变动
管理费：5元/㎡
空调：中央空调或自装
停车位：户外立体式停车场。
园区内**货、客梯15部
优势：
1、可申请福田保税区给予各相应公司福利补贴。
2、面积楼层任君选择，接受客户提前预定面积，签订合同。
在改造期中，可同时进场装修（相当于赠送免租期）
289数字半岛（原铭可达国际物流园）、位于深圳福田保税区红柳道２号，占地面积：25000平方米，主体建筑共六层，总建筑面积：80000平方米，１～６层、每层面积：10000平方米、货车停车场：面积：3800平方米，拥有办公停车场：600平方米、电梯１５部，该保税物流中心将成为深圳国际物流的新看点
项目打造为“深圳国际数字岛”（文化+科技+艺术）特色主题项目。项目更新后将成为保税区转型升级重要新生力量，福田 CBD南拓战略新**
根据《深圳市人民**关于印发深圳保税区域转型升级总体及行动方案的通知》（深府〔2013〕66号），结合国家“一带一路”规划和自贸试验区发展战略，为优化福田保税区产业结构、提高园区土地利用率、提升开放型经济发展水平，打造产业更高端、功能更齐全、布局更科学、政策更优越、管理更高效、配套更完善的产业园区，制定实施方案。

内容简介:
数字半岛是**商务控股（深圳）有限公司、信保（天津）股权投资基金管理有限公司和南方报业传媒集团为响应深圳福田保税区转型升级需要共同打造的一个*具特色的文化+科技产业园区。
数字半岛

-数字半岛产业园区简介

数字半岛是
**商务控股（深圳）有限公司
、信保（天津）股权投资基金管理有限公司和南方报业传媒集团为响应深圳福田保税区转型升级需要共同打造的一个*具特色的文化+科技产业园区。深圳数字半岛产业园占地23781.729㎡，总建面积约10万㎡，位于福田中轴线，深港口岸门户。预计入园企业近300家，员工5000多人，年产值**过150亿。目前已落户“A963国际建筑装饰设计产业园”、“智慧酒店产业园”创意园中园区，初具行业集聚规模。2015年，**商务控股就与南方报业传媒集团共同打造289艺术park文创园区，2016年，被评为”两岸三地园区之一“的成功案例。

数字半岛俯视图.jpg

入口大堂展示厅jpg.jpg

-产业园的位置及交通
交通便利，辐射深圳罗湖、福田、南山区域：北临广深高速公路，东邻福田口岸、皇岗口岸，37条公交线路纵横，距在建3号地铁延长线福保站500米，专享巴士接驳益田地铁站与园区。
园区地图.jpg
交通-巴士：
福田保税区：B820、62、375、N9；
三号隧道口：60、62、375、B820、N9、B618、B820、M476；
保税区四号门：62、375、B618、B820、M476、60、N9；
福源花园：N9、60、62、375、B618、B820、M476；
福保社康中心：375、B618、B820、M476；
绒花路口西①：60、B618、B820、M476；
绒花路口东①：60、385、N9、保税区专线1路、高峰专线21路、高峰专线3路；
绒花路口东②：26、52、375、B618、M453、M476；

园区定位
**商务控股以打造深圳**创意园、文创园为目标，旨在把数字半岛给打造成一个国际**的数字创意园区，汇聚行业精英，形成产业聚集优势。
**数字创意总部基地
国家数字创意**级平台
深圳数字创意核心引擎
粤港澳数字创意集聚区
广东国家数字出版基地
国家建筑装饰设计基地

-建筑设计主创
数字半岛产业园由**良好英国罗杰斯建筑事物所原技术合伙人Tim Mason负责设计规划，打造一个*具特色结合原生态的现代智慧办公园区，园区二层、三层5.7米层高，支持多种Loft办公方式，入驻企业可以设计更多Loft风格的办公方式。
*具特色的阳光天井，让整个建筑内部获得更好的光线
9米层高的多功能展厅，提供更好的活动场地服务，以及支持Loft办公方式。
对空间**利用的悬浮会议室
福田保税区**的悬浮立体库


-保税区重点支持项目
保税区**为创意园、产业园提供相对应的政策支持，而数字半岛符合要求的入园企业将活动包括落户、人才、总部经济及上市企业发展、文化产业发展、建筑装饰设计行业发展等一系列的**政策支持。
-物业服务
**商务控股（深圳）有限公司与招商物业达成战略合作，深圳数字半岛后期物业服务也将由招商物业提供，将整合招商物业先进的管理系统，*服务园区客户。