朝天门房屋托管租赁机构

尚筑房地产经纪公司主要以精装房托管，清水房装修托管及房屋买卖业务为主，公司现与建设银行旗下的建融公寓和建信保险，支付宝旗下蘑菇租房等**品牌公寓及系统开发企业深入合作，让业主省时省心更放心，对资金监管，房屋安全**及售后维修有系统化的管理和服务。
选择尚筑房屋托管，让您省时省心、更放心：
房屋管家是服务于广大业主的，是一种无风险且收益稳定的出租方式。业主可以将闲置的房屋交给房屋管家，由房屋管家全权代为出租、管理，同时获得固定的租金回报。
一、轻松做房东的五大理由
收取租金房管较好
空置期限明显减少
不再费心房租追讨
房屋维修费用减小
清洁出新省心不少
二、选房屋管家的优点
看似简单的房屋出租却并不简单。选择客户、谈定价格、追讨租金、设备维修、邻里纠纷、费用结算哪一样也不省心。现在，这一切不再是烦恼，我们设计了完善的房屋出租全权代理服务──“房屋管家”业务。
无空置风险、无欠租风险、无维修烦恼、免费清洁出新;随时看房、随时签合同、随时入住。
如房屋管家房屋长时间无人承租，或者客户未能按期交纳房租，是否会影响业主的收益?屋管家的委托期限为多长时间?
既然业主将房屋委托房屋管家，房屋管家就会保护业主的收益。即使房屋长时间无人承租，或者客户未能按期交纳房租，业主仍然可以按照合同约定定期获取房屋租金。
在委托房屋管家时，如果市场发生房价波动的情况，房屋管家会如何处理，是否会影响业主的利益?
委托房屋管家的时间为12个月至36个月。其间，租金固定不变，不会因为市场发生的房价波动影响业主的利益。委托期满双方同意续签时，可根据当时的市场行情，在双方认可后，对租金做出适当的调整。
三、房屋管家的业主，可以获得哪些服务?
无空置期的损失
无欠租的烦恼，定期获得租金
无拖欠费用的追讨，所有费用在交验时结清
无维修的琐碎，房屋管家协助维修
受业主委托代缴房屋出租的相关税费

这种差价既符合罗马法系、又符合大陆法系、更符合英美法系规定的商业收益，其实质是业主通过包租规避了空租的风险，从而将空租的风险转嫁给包租人，而包租人在承担这种风险的前提下，依靠广泛的信息收集渠道和对租赁市场的深入了解，较大限度地压缩自身风险，从而将包租与出租之间的利益较大化，这部分利益就是各法系所共同承认的商业风险收益，而包租人所扮演的角色就是现在的经纪公司

尚筑房地产经纪公司主要以精装房托管，清水房装修托管及房屋买卖业务为主，公司现与建设银行旗下的建融公寓和建信保险，支付宝旗下蘑菇租房等**品牌公寓及系统开发企业深入合作，让业主省时省心更放心，对资金监管，房屋安全**及售后维修有系统化的管理和服务。
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如果对于租房这个行业一点都不了解的话，那么，就不要盲目的租房，现在租房除了可以依赖中介以外，还可以选择房屋托管租赁，不过有很多人对于房屋托管租赁并不是很了解，也不清楚房屋托管的概念是怎样的，所以今天说说房屋托管租赁好不好?房屋托管出租的概念?
房屋托管租赁好不好
1、委托的好处：您省时，省力，不用天天为租房的事而忙碌，天天打电话看房的，找到租户以后租户这要求那要求的您都要跑过来张罗，委托给公司，钱定期打到您账上，没有空置期了。
2、委托的坏处：房租低，如果是委托给小公司，您的房子估计90%以上的可能会被打隔断，房子肯定会糟蹋的不行。相对来说
房屋托管出租的概念
1、房屋托管是房屋产权所有者对房屋使用权以契约形式让渡给房屋经营单位，房屋经营单位再对房屋使用权商业化的一种过程，包括日常管理，招租，承担房屋中途空置期风险等。业主(或委托人)将房屋委托给受托方并签订委托合同，受托方将按照业主的协议为其寻找租客。
2、合同期内，由房屋经营单位代收房租，水电费，煤气费，

经纪公司向客户收取租金的方式和期限与经纪公司向业主支付租金的方式也不一定相同。