宝安前海卓越时代广场开发商电话 **租赁

深圳市海裕投资发展有限公司

前海·卓越时代广场简介
前海·卓越时代广场（又名宝中时代广场 ）位于深圳市宝安中心区，海天路与宝华路交汇处，整个项目占地22724.76平米，总建筑面积180524.95平方米，由A、B两座塔楼与商业裙楼组成，是一座集办公、商业为一体的综合性高层综合建筑群。 
前海·卓越时代广场其中A栋塔楼地上29层，总高度136.2米，B栋塔楼地上32层，总高度145.1米，为宝安中心区**性建筑，其中A栋1至2层为商业，3层部分商业部分办公，4-15,17-29层为****写字楼，也是我们将要推售的部分。项目作为宝安中心区****综合体。
前海·卓越时代广场写字楼概况
建造年代：2015年建
车位数：地下720个
楼盘：深圳市宝华路与海天路交汇处东南角(宝安区附近)
开发商：深圳市宝中房地产开发有限公司
物业公司：深圳市物业管理有限公司
前海时代广场，前海、宝中双核心地段，享受宝安区40亿成熟配套资源；华侨城JW万豪酒店、30万㎡核心商业壹方城、升级版欢乐海岸2.0、西湾红树林湿地公园等配套环绕，助力资本。所在，必定！从福田区到后海区再到前海区，卓.越写字楼以其平均年化14%的售价增长率和12%-16%的租金增长率**深圳商业地产圈！**福田不要再**前海！见证时代的其他优势前海湾区，*海景资源前海 o 时代广场所在片区未来将被打造成为 CBD + TBD （即商务活动密集的商务区和科技研发服务区）核心区，其中A栋12层为商业，3层部分商业部分办公，4-15,17-29层为**写字楼 也是我们将要推售的部分。项目作为宝安区**综合体。目前有商铺以及部分写字楼还在卖

一、前海卓越时代广场
前海卓越时代广场位于深圳、宝安中心区，宝华路与海天路，紧邻前海湾的*海景地块，是集办公、商业于一体的城市综合体，宝安中心区地区标志性建筑群。公共装修材料均为进口**石材，每层都有立行政卫生间，每户预留总裁洗手位，提供实时温水洗手，打造尊享商务体验。
前海卓越时代广场位于深圳市宝安中心区，海天路与宝华路交汇处，整个项目占地22724.76平米，总建筑面积180524.95平方米，由A、C两座塔楼与商业裙楼组成，是一座集办公、商业为一体的综合性高层综合建筑群。其中A栋塔楼地上29层，总高度136.2米，C栋塔楼地上32层，总高度145.1米，为宝安中心区**性建筑，其中A栋1至2层为商业，3层部分商业部分办公，4-15,17-29层为写字楼。
二、基本信息
1、租​‌‌ 金：120平--180/月/平米（可谈）
2、面 积：164平--278平--500平--1200平--2100平
3、朝 向：东南西北朝向
4、隔间：电梯口单位
5、装修：全新装修、景观无遮挡、
6、管理费：34，5（含空调）
7、免租期限：根据签约年限
8、签约年限：1-5年
9、费用方式：押二付一
三、房源
1、目前已经空置，随时可以看房。
2、本房位于大厦的中高层，视野、采光均都棒。
3、本户型离电梯口。
4、房子是全新装修，并且直接对外出租，干净整洁。
三、配套设施
项目周边商业配套齐全.银行、ATM、餐饮、咖啡厅、茶楼、便利店、食堂、商务、购物广场、百货、停车场等.周边写字楼林立.氛围围很是浓厚！！

前海卓越时代广场交通信息
轨道交通：5号线临海站，宝华站；1号线新安站
公交路线：宏发领域: M350路、B630路
新安地铁站: M350路、B630路、M235路、B828路
宝安中心站1: B630路
交通方式：宝华路与海天路交汇处西南角约100米
前海卓越时代广场规划信息
占地面积：22724.76平方米
建筑面积：180524.95平方米
绿化率：30%
停车位：720个
楼栋总数：2
物业公司：深圳市卓越物业管理有限公司
物业费：20元/平方米.月
物业费描述：写字楼物业费：20元/平*月
周边配套：银行：光大银行、招商银行、工商银行、交通银行、建设银行、中国银行
文体：中心、馆、图书馆、少年宫、演艺中心、海滨广场
公园：公园、滨海公园
**：宝安区
内部配套：学校：社区公立小学
建材设备：供水：**供水
外墙：玻璃幕墙
卫生间：石材，造型天花
电梯：日立（客梯数量14个，消防梯数量2个）
空调：冰蓄冷中央空调及新风系统
供电系统：双回路供电及备用发电机
OA网络地板：120
供暖方式：**供水

项目简介
前海·卓越时代广场(又名宝中时代广场 )位于深圳市宝安中心区，海天路与宝华路交汇处，整个项目占地22724.76平米，总建筑面积180524.95平方米，由A、B两座塔楼与商业裙楼组成，是一座集、商业为一体的综合性高层综合建筑群。
其中A栋塔楼地上29层，总高度136.2米，B栋塔楼地上32层，总高度145.1米，为宝安中心区**性建筑，其中A栋1至2层为商业，3层部分商业部分，4-15,17-29层为****写字楼，也是我们将要推售的部分。项目作为宝安中心区****综合体。
1.红利：粤港澳大湾区规划纲要已发布，前海定位“国际化城市新中心”，已上升到**高度，投资前海即占先赢时代的红利。
2.商圈红利：欢乐港湾（滨海文化公园）一步之遥，大规模集中商业壹方城近在咫尺。
3.红利：项目位于两大商业发展中轴，拥有豪宅+写字楼+**+旅游+商业消费力叠加优势，便利交通引入八方客流，客群叠加催生巨大红利。
4.运营红利：“开发+运营”有**，为商业培育期打下坚实基础，共享商圈氛围醇熟。
基本信息
物业类别： 标准写字楼,综合体 
楼盘：地产
写字楼级别：** 
楼栋情况： 总楼栋数：2栋;写字楼：2栋;
产权年限：40年
开发 商： 深圳市宝中房地产开发有限公司
所属商圈：宝安中心区
楼盘情况
占地面积：22724平方米
建筑面积：180524平方米
标准层面积：2050平方米
商业面积：10000平方米
容积率： 6.00
标准层高：4.2米
绿化率： 30%[
装修情况： 毛坯
楼层说明：商铺部分，A、C座为写字楼底商，共计2层；B、D、E为栋商业，共计2层。
配套信息
物业公司：深圳市物业管理有限公司物业费：30元/㎡·月
物业说明：商业物业费30元/㎡·月
水电类别：双回路供电及备用发电机,**供水
停车位配置： 【停车位数量】地下车位数 720。
【停车位描述】共720个车位，全为地下停车
电梯配置： 【电梯数量】客梯11个、货梯2个、扶梯0个
【电梯配置说明】A座B3-L2设置穿梭梯2部
周边配套
商场或超市：吉之岛宝安中心店、宝安创业天虹
学校：阳光文莛幼儿园、新城幼儿园、新安中学
餐饮：海都鱼翅海鲜酒家、COCOC cafe、Deke得可咖啡、老街坊美食
邮局和快递：中国邮政
：南方医科大学深圳
银行/银行(ATM)：光大银行、农业银行、招商银行、包商银行、建设银行、工商银行
住宅：熙龙湾
酒店：华侨城大酒店
休闲健身：中心、馆、演艺中心、海滨广场、公园、滨海公园等。
其他：**配套：宝安区、图书馆、少年宫等；项目自带约13万㎡商务配套，自带1.3万㎡商业配套，多家商店已入驻，固定为项目输出稳定客流。
交通状况
轨道交通描述：距地铁5号线【宝华站】约200m，快速换乘1/5/11号线
公共交通：项目位于海天路和宝华路交汇处，广深沿江高速、临海大道、梦海大道等**7条主干道快速接驳。
深圳前海卓越时代广场·港湾金街是深圳宝安的新楼盘, 开发商暂无资料, 前海卓越时代广场·港湾金街标准写字楼产权为40年, 开盘时间待定, 价格待定。该楼盘位于海天路与宝华路交汇处, 小区规划占地面积22724.76 ㎡, 建筑面积180524.95 ㎡, 容积率6.00, 绿化率30%。
该楼盘位于海天路与宝华路交汇处, 附近有项目位于海天路和宝华路交汇处，广深沿江高速、临海大道、梦海大道等**7条主干道快速接驳, 交通十分便利。
前海卓越时代广场 ·港湾金街周边配套设施包含：阳光文莛幼儿园、新城幼儿园、新安中学、南方医科大学深圳、吉之岛宝安中心店、宝安创业天虹此外还有**配套：宝安区、图书馆、少年宫等；项目自带约13万㎡商务配套，自带1.3万㎡商业配套，多家商店已入驻，固定为项目输出稳定客，生活配套设施齐全。前海卓越时代广场·港湾金街具有地产等，比较值得投资。